居民楼电梯有问题怎么办

居民楼电梯有问题，应首先向物业反映并要求维修。分析：根据《物业管理条例》，物业公司有责任确保共用设施设备的正常运行，电梯作为重要设施，其维护管理责任在物业。若电梯出现故障或安全隐患，物业应及时组织维修，确保居民安全出行。提醒：若电梯问题频发或物业不作为，严重影响居民生活安全，应及时联系相关部门投诉或寻求法律援助。
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处理方式：从法律角度看，居民楼电梯问题的常见处理方式包括：向物业公司反映并要求维修、向业主委员会反映并督促物业、向相关监管部门投诉、以及寻求法律援助。选择时，应先尝试与物业沟通，若沟通无果，可向业主委员会反映，必要时向监管部门投诉或寻求法律途径解决。
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具体操作：1. 向物业公司反映：明确电梯问题，要求物业记录并给出维修时间表。若物业不作为，可要求查看电梯维保记录及物业维修基金使用情况。2. 向业主委员会反映：若物业不作为，可向业主委员会反映问题，由业主委员会督促物业维修。必要时，可组织业主联名上书或召开业主大会讨论。3. 向相关监管部门投诉：若物业和业主委员会均无法解决问题，可向当地市场监管局或住建局等监管部门投诉，要求介入调查并督促维修。4. 寻求法律援助：若问题严重且涉及法律纠纷，如物业拒绝维修导致居民受伤等，可寻求律师帮助，通过法律途径维护自身权益。