宅基地卖给本村村民怎么办

宅基地不能自由买卖，但同村村民间可买卖房屋。依据《农村宅基地管理办法》等，宅基地属集体所有，个人仅有使用权，擅自买卖违法。不及时处理可能导致合同无效，引发纠纷，甚至面临法律处罚。
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处理方式是确认买卖合同效力或咨询村集体。若双方符合规定，可咨询村集体办理房屋过户；若不符合，应确认合同无效。选择时需考虑双方资格、村集体意见及法律规定。
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宅基地卖给本村村民需谨慎。操作如下：首先确认双方均为本村村民且符合宅基地使用条件；其次咨询村集体是否同意交易；最后按村集体要求办理房屋过户手续。若不符合条件，应立即停止交易并协商处理。