卖继承来的房子要交20%的税吗？

卖继承来的房子是否需要交20%的税需视情况而定。分析：根据法律规定，继承得来的房产在出售时是否需要缴纳20%的个人所得税，主要取决于该房产是否为家庭唯一住房以及持有时间等因素。若符合满五唯一（即持有满五年且为家庭唯一住房）的条件，则免征个人所得税；若不符合，则可能需要缴纳差额的20%或全额的1%作为个人所得税。提醒：若出售房产后收到税务部门的缴税通知，且税额较高，可能表明情况较为复杂或存在争议，建议及时寻求专业税务律师的帮助。
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处理方式：从法律角度看，处理卖继承房产的税务问题主要有两种方式：一是自行根据税法规定计算并缴纳税款；二是咨询专业税务律师或会计师，由其根据具体情况提供专业建议。选择建议：若对税法有深入了解且房产情况简单，可自行处理；若对税法不熟悉或房产情况复杂（如涉及多次继承、赠与等），建议咨询专业人士以避免法律风险。
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具体操作：1.若房产符合满五唯一的条件，出售时无需缴纳个人所得税，但需保留相关证明材料以备税务部门核查。2.若房产不符合满五唯一的条件，需根据税法规定计算个人所得税。一般有两种计算方式：一是按差额的20%计算（即出售价格减去继承时房产原值及相关税费后的差额）；二是按全额的1%计算（部分地区适用）。具体计算方式需根据当地税务部门的规定确定。3.在出售房产前，建议提前咨询当地税务部门或专业税务律师，了解具体的税收政策及可能的税收优惠，以便合理规划税务负担。4.若出售房产后收到税务部门的缴税通知或质疑，应及时与专业税务律师沟通，了解具体情况并提供必要的证明材料以维护自身权益。